专业防水堵漏施工
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地下室渗漏水现象普遍，为保证地下室工程的质量，必须进行防水堵漏处理
发布时间：2025-04-11
来源：涌达建工 浏览：36次
地下工程防水堵漏工法
目前建筑工程中地下室工程的砼墙面，由于各种原因造成的渗漏水现象普遍。为保证地下室工程的质量，就必须进行防水堵漏处理。在我公司承接的****、*****城等工程的地下室墙面的渗漏水处理中采用此工法，达到了止水防水的目的，并通过施工实践，整理出本工法，取得了较好的社会效益和经济效益。
1、工法特点
1.1防水堵漏工法能有效的解决地下工程中的砼结构的缝（施工缝、变形缝、应力缝、解除分解缝、后浇带缝等），或漏水洞、漏水孔、砼蜂窝、砂眼点面等部位渗漏水的止水、防水，效果明显。
1.2施工工艺简单、易行。设备体积小，不受施工场地大小限制、施工速度快、工人劳动强度小、施工效率高。
1.3施工不受季节、天气限制，可用于各种工程，包括检修、抢险工程，施工综合费用低，经济效益显著。
1.4防水堵漏工法中目前所用的注浆材料、嵌缝材料都已达到国内先进水平。
2、适用范围
适用于各种地下工程的防水、堵漏施工。
3、工艺原理
防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆是指将化学材料配置的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌缝的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。
4、施工工艺及操作要点
4.1 工艺流程
4.1.1工艺流程框图
基面检查→基面处理→埋管→灌浆→拆嘴→封口→涂刷防水涂料层→效果检测
4.1.2操作要点
1检查漏水点：在潮湿和积水的地方排水及用棉纱吸擦干，寻找渗漏的缝（变形缝、接触分界缝、施工缝、应力缝、结构缝、后浇带缝等），或漏水洞、漏水孔、砼表面蜂窝、麻面等漏水渗水部位。
（1）凿槽：在“缝”和“点”的四周开凿U型槽，一般槽深除去保护层外，还需深入砼体2~10mm，槽宽原则上把松软漏水的砼清除为止，常规槽（点）的宽度5.0~30cm。
（2）清洗：把新槽内的残渣清除，并用干棉纱擦干净，不能留下粉砂和积水。
2埋管：在漏水孔位置上垂直放置一定长度的铝管，其周围在放置棉纱临时固定，再用水泥—水玻璃埋管封槽，最后用外加剂防水砼砂浆盖面抹平封顶。
3灌浆：按工程需要调节好灌浆材料黏度、硬度、固化时间等指标，用高压灌浆机把浆材从管嘴中压入被灌体。里面灌浆顺序为由下向上，平面可从一端开始，单孔逐一进行。当相邻空开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻孔灌浆。
4拆嘴：对达到灌浆要求的灌浆管，需要切除高出基面的铝管，并用老虎钳夹闭关口，在进行表面修复处理。
5封口：用水泥基防水材料进行灌浆口的修补、封口处理。
6涂饰防水涂料层：为保护嵌填料和加强接缝处的防水能力，在接缝处用单组PA防水胶将化灌部分涂三遍（低涂、中途、面涂）宽度10~20cm，两端各长出20~30cm。
7效果检测方法：
（1）套管盖帽检查法。在埋好铝管约12小时后，用胶管套盖在铝管上，再用小铁丝扎紧胶管进行封水，即可检查埋管质量效果。
（2）直观检查法。在灌浆完24小时后，可用肉眼观察或手触摸灌体干爽情况，即可定性检察灌浆质量效果。
5、材料与设备
5.1材料
5.1.1化学灌浆材料及性能要求：
1化学灌浆材料种类繁多，在选择上应考虑以下要求：
（1）化学灌浆材料的可灌性、凝胶时间可以按需要调节。
（2）化学灌浆材料固结后有一定的抗压、抗拉强度，耐久性、稳定性好。
（2）化学灌浆材料来源丰富，毒性小，对环境污染少。
（3）化学灌浆材料操作安全、方便。
5.1.2常用的几种化学灌浆材料
1、水泥—水玻璃浆材。该材料固结强度0.5~15MPa,固结率98%~100%，凝结时间30~120s。具有成本低、适应性好，尤其是和突发性漏水、泥、砂的整治，浆液充满率高，湿条件作业耐久性好。
2、中化—656（丙烯酸盐类）浆材。该材料广泛应用于各种砼的渗漏水的堵漏，具有奖液起始黏度低，可灌性好，骨化时间可任一调节两秒至十几分钟，甚至几小时等优点。
3、EP-01环氧树脂
路得环氧树脂为低黏度、双液型、常温硬化型的注入修用环氧树脂，主要用于砼结构物龟裂空鼓修补之用，硬化后放热低，收缩性小，对各种结构具有极优越的粘着力。它的物理性能见表5.1.2—1
EP-01环氧树脂物理性能 表5.1.2—1
4 IP-11水溶性/油溶性聚氨酯
IP-11以多异氰酸酯和多羟基聚醚等进行聚合化学反应生成的高分子化学注浆堵漏材料。对砼结构体制渗漏水有立即止漏的效果。其性能指标见表5.1.2—2
IP-11水溶性/油溶性聚氨酯 表5.1.2—2
5.1.2其他材料
1、水泥：标号不低于425#，宜为普通硅酸盐水泥。
2、砂石：砂宜用中砂，含泥量不得大于3%。石子粒径不宜大于40mm,所含泥土不得呈块状或包裹石子表面，且不得大于1%。
3、膨润土聚氨酯嵌缝油膏。
5.2设备及机具
5.2.1高压灌浆机，灌注压力可达700kpaf/cm2 (70MPa),可进入0.02mm以上的裂缝。
5.2.2止水针头：长针头15cm用于松散结构；短针头8.5cm、10cm用于密实结构。
5.2.3冲击电锤、冲击电钻
5.2.4牛油头
5.2.5高压管
5.2.6空气压缩机、风镐、收压泵
5.2.7五金工具：钢丝钳、活络扳手、钢锯、管钳、榔头、钢凿。
5.2.8 裂缝控制仪
6、质量控制
6.1地下防水堵漏工程质量应符合设计要求及合同规定要求；
6.2地下防水堵漏工程质量应符合地下防水工程质量验收规范GB50208-2002的要求；
6.3地下防水堵漏工程所使用的化学灌浆材料、防水材料及其他材料应有产品合格证书及性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求；
6.4地下防水堵漏工程施工完成后，严禁渗漏水；
6.5施工中要及时做好隐蔽工程检查验收工作。
7、安全措施
7.1注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管；
7.2操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳动保护用品，以防浆液溅入眼中；
7.3操作人员上岗作业应戴好安全帽、防护手套、穿好防护鞋；
7.4凿除砼和进行化学灌浆时应加强现场通风；
7.5由专业技术管理人员保管化灌材料和配置化灌材料；
7.6化灌材料应密封储存在冷暗的库内。装有化灌材料的容器应贴上明显的标签，并分类存放；
7.7搭设脚手架要符合有关安全规定，高空作业戴好安全带；
7.8操作人员在工作中如有疲倦、脚起泡、手脚麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜处静卧休息；
7.9遇浆液或粉末进入眼中或触及皮肤时，应迅速用大量清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗；
7.10施工现场严禁吸烟，并配有足够数量的消防器材；
7.11进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全，将安全工作制度化、标准化、规范化。
8、环保措施
8.1能用水泥浆才解决问题的不用化灌材料；
8.2在满足设计基本要求的前提下，选用浆材首选无环境污染的水玻璃浆材；
8.3选用无公害浆材（如无公害的树脂、溶液、固化剂等）组成的浆材。浆材须注意不要任意扩大应用范围及用量，严格按设计配合比使用；
8.4严禁使用含有毒化合物的化灌材料；
对施工过程中产生的废弃物要及时回收，妥善处理，不应随意丢弃。
9、劳动组织
以小型施工队为好，通常由5~8名人员组成。其中配备1名中等专业技术人员，进行灌浆材料的配置。施工小队还应配有电工、机修工各1名，整个施工队由队长负责。
10、效益分析
10.1地下防水堵漏工法社会效益
10.1.1通过对地下砼体的防水堵漏施工，确保地下工程无渗漏水，保护装饰面层，使工程顺利通过验收；
10.1.2经防水堵漏处理后的地下工程可以充分发挥其作用。例如：原先因渗水而不能使用的地下工程，经堵漏后就可以充分发挥其社会效益。
10.2地下防水堵漏工法经济效益
地下工程防水堵漏，只要加强管理，重视质量和安全，就能取得较好的施工利润和经济效益，利润可达10~20%。
11、工程实例
11.1 宁波****地块办公楼（*****）工程（以下简称本工程）
11.1.1 工程概况
本工程地上部分为20层（局部18层），其中一~三层为裙房，地下2层，总建筑面积42535m2,地下8345 m2。地下室从下向上层高依次为3.6m、3.5m。地下室外围周长303.5米，底板面距地下室顶板面8.4米。
11.1.2 渗水原因
1、本工程地下室外墙面防水采用水泥基渗透结晶防水涂料施工层为刚性防水层，防水层施工完成后即进行基坑回填土。基坑回填过早，因上部结构的施工加荷造成基础沉降，且防水层无其他保护层，故当结构沉降时防水层直接与外部回填土接触，造成局部防水层脱落或破坏，则地下室外部动水由外墙渗入室内。
2、地下室砼中外加剂—聚丙烯抗裂纤维在搅拌时不均匀，从而影响混凝土的密实性，降低混凝土的抗裂效果，造成地下室渗水。
11.1.3 防水堵漏处理
针对上述情况我们制定方案，采用本工法中EP-01环氧树脂、IP-11水溶性/油溶性聚氨酯等化灌材料，对本工程地下室渗水进行处理，经过1个月防水堵漏处理，取得了较好的防水效果。使本工程地下室结构顺利验收。
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